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モビテクト、トレーラーハウス型規格住宅「most-Trailer」公開 最小限のスペースで豊かな暮らしを実現
2026年11月10日 09:00
- 2026年11月9日 開催
東京都港区浜松町にオフィスを構えるMobitect（モビテクト）は、日本の建築をモバイル化し、世界のライフスタイルを変えるというビジョンを掲げ、建築を持ち運び可能なプロダクトととらえ直した新たな暮らしのあり方を提案する企業である。社名のモビテクトとは「モバイル」と「アーキテクト」に由来するもの。
11月9日に「most-Trailer」の発表会が行なわれ、同社のトレーラーハウスを使った新しい居場所のあり方も提案された。
モビテクトが事業の核としているのは、規格化、モジュール化した住宅の工場生産。一般的にこうした住宅は価格を優先して開発を進めるそうだが、モビテクトではデザインを最優先し、次に機能性、最後に価格を検討するという方法をとることを特徴としている。
住宅を作るという視点から見ると建設業ではあるが、住宅を規格化、モジュール化することで、事業そのものを製造業と定義。従来は建築現場で行なっていた作業の多くを工場内で完結させることにより、品質の安定や同等クラスの戸建てに対して工期を約50％短縮（目標値）すること、トップクリエイターによる内装や設備の施工などを実現していく。
こうした工業化によって、住宅の増築や移動を容易にすること、違う場所に再配置すること、改修して再販売することなど、これまでの住宅とは違うメリットを持たせることも可能としている。
なお、2026年7月に発生した熊本地震に関連して、熊本県から応急仮設住宅の受注も受け、そちらへの対応も進めているそうだ。能登半島地震の復興支援でも87戸の応急仮設住宅を納めた実績を持っているとのことだった。
こうした考え方を具体的な製品としたのが、モバイル規格住宅の「most」シリーズだ。日本の建築技術とモバイル性を融合し、短期施工、高品質なデザイン、柔軟性を備えた規格住宅シリーズで、現在4つのモデルを用意している。
1～2名向けのコンパクトハウスが「most-Tiny」。サイズは2.2m×6.5mで、延床面積は13.47m 2 。そして自由に移動できるトレーラーハウス型規格住宅の「most-Trailer」は、車両としての登録にも対応している。そのほか、規格住宅をL字に配置した平屋の「most-Flat」と、増築、分離、再配置に対応する組み合わせが可能な住宅の「most-Two Storied」となる。
それぞれ一般的な住宅と同じような断熱、防音性能を持っているため、住居として使用できるものであるとのこと。使用する建材は出資会社でもあるウイング株式会社から調達する。同社はツーバイフォー工法に使う建築用木材の輸入、加工、販売から施工まで手掛ける国内有数の専門企業。ハウスメーカーへのOEM供給なども行なっていることから、ハイクオリティな住宅を提供できる体制が整っており、供給面でも問題がないとのことだった。
これら4タイプの中で現在、力を入れているのがmost-Trailerとなり、同社が掲げる「固定された建築から持ち運べるプロダクト」を象徴する存在となる。
トレーラーは約14m 2 のフロアを持ち、内部には居室、キッチン、シャワーブース、トイレを装備。今回の発表会で展示されたモデルでは、スイス発のモジュラー家具ブランド「USM」とコラボレーションしていた。
モビテクトのmostもモジュール型の建築であり、ユニットをL字に配置したり、増やしたり、上に積み上げたりできるもの。その考え方がUSMのモジュラー家具と共通することから、協力体制が生まれたという説明があった。
また、今回の展示車両にUSM製家具を採用するだけでなく、両社では建築と家具のモジュール思想を融合した新たな住宅の開発にも取り組んでいる。こちらは2階建てのモジュラーハウスを対象としたもので、2027年以降に販売する予定とのことだった。
気になるmost-Trailerの価格に関して。モビテクトはユーザーに直販する形態をとっていないが、取扱企業がユーザーへ販売する際の価格は1400万円～1500万円あたりになると予想されている。ただし、ユニットを2つ以上使うFlatやTwo Storiedでは、組み合わせるユニット全てがいわゆるフル装備である必要がないため、単純に価格が倍になるというものではないそうだ。
実際に購入を検討するときはローンの利用を前提にするものだと思うが、most-Trailerを車両として登録し、トレーラーハウスとして使用する場合は建築物とみなされないため、住宅ローンが利用できない。そこでモビテクトではファイナンス提携先を用意することで、最長10年間の支払いが可能な体制を整えている。
移動可能なパーソナル空間「fifth Place（フィフス・プレイス）」の提案
住宅を移動できるという特徴を、具体的な暮らし方の提案へと発展させたのが、今回の発表会で掲げられた「フィフス・プレイス」というキーワードだ。トレーラーハウスを「移動できる自分だけの自由な拠点」として活用する、新しい居場所のあり方が提案された。
一般的にファースト・プレイスは自宅、セカンド・プレイスは職場、サード・プレイスはカフェなどの居場所を指す。さらにオンラインコミュニティがフォース・プレイスと言われることもある。これに対してモビテクトが提案するフィフス・プレイスは、日常の場所や情報とのつながりから離れ、自分自身と向き合うための自由な空間。移動できるトレーラーハウスだからこそ、好きな場所にそうした居場所を作れるという考え方になる。
発表会の会場となった代官山T-SITE（東京都渋谷区猿楽町17-5）に展示されているmost-Trailerは、そのフィフス・プレイスを体験する場としても使われている。
11月15日まで開催される「5 MINUTES OFFLINE」というイベントがそれで、単なる内覧ではなく、トレーラーハウスとして完成された空間の中で5分間だけデジタルデトックスをしながら、自分と向き合う時間を作ってもらうというもの。そして、そのときに感じたことを簡単なアンケートに記入する。
記入されたアンケートは「参加者の気づき」として、イベント終了後に展示されるとのこと。これは5分間という短い時間であっても、そこで特別な体験をした人の気づきを、まだ体験していない人にも伝えることを狙ったものだ。ほかの人が感じたことを知ることで、そこから新たな気づきが生まれることまで含めた取り組みとなっている。
モビテクトは一般ユーザーへの直接販売を行なわない企業だけに、今回のイベントも単純に来場者への販売促進を狙ったものではないのだろう。むしろ、トレーラーハウスを単なる移動可能な住宅ではなく、新しい過ごし方や用途を生み出すためのツールとして提案する。その具体例の1つが、今回のフィフス・プレイスという考え方なのかもしれない。
このイベント終了後、11月22日には東京国際フォーラム（東京都千代田区丸の内3-5-1）で開催される「エイブルフェスタ」にて、模型とパネルの展示が行なわれる。さらに11月25日～27日に東京ビッグサイト（東京都江東区有明3-11-1）で開催される「第5回東京トレーラーハウスショー」では実機の展示も行なうとのこと。
モジュール型住宅やトレーラーハウスといった住まいに興味を持っている人は、今後の参考にするためにも、most-Trailerを含むモビテクトのプロダクトを体験できるイベント会場へ出かけてはいかがだろうか。
